Fazenda de Dupla Aptidão em Água Fria de Goiás-GO

Propriedade de 260 Alqueires com Potencial Agrícola e Pecuário

Tamanho e Uso: A fazenda tem um total de 260 alqueires (aproximadamente 1.258 hectares). A propriedade tem capacidade para 1.000 bois, ideal para pecuária e conta com uma área de 300 hectares com potencial agrícola, sugerindo uma ampla aptidão. O tamanho de "0 m²" é um erro de digitação.

Localização e Acesso: O imóvel está na Zona Rural de Água Fria de Goiás, GO, e possui localização privilegiada, às margens do asfalto. A fazenda fica a 30 km de Água Fria, 25 km de São Gabriel e 110 km de Brasília.

Recursos Hídricos e Topografia: A propriedade é bem servida de água, com um rio de médio porte. A topografia é variada, incluindo áreas planas, onduladas e morradas. O solo é de terra vermelha e terra de cultura, com cascalho, e a região é rica em calcário.

Benfeitorias: A infraestrutura é completa, com uma casa sede muito boa, casa para funcionário, um galpão para fabricação de ração, estrutura para semi-confinamento e um curral completo. A fazenda também fica a apenas 5 km de uma fonte de calcário.

Documentação e Impostos: A documentação está em ordem. O condomínio e o IPTU são isentos.

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